House 5 rooms of 110 m² in Servon (77170)

iad France - Estelle Faveaux vous propose : SOUS COMPROMIS
*COUP DE CŒUR* assuré pour cette maison avec grand jardin, située à SERVON.
RARE SUR LE SECTEUR, SITUÉE AU CALME dans un quartier pavillonnaire recherché, près des étangs de SERVON, limite Santeny, proche de toutes commodités, des écoles et de la zone commerciale EDEN sur la N19.

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une belle pièce à vivre lumineuse composée d'une spacieuse cuisine ouverte en contre-bas sur un séjour cathédrale avec cheminée. La cuisine donne également accès direct au garage avec cave. Une chambre, une salle de bain rénovée et un WC séparé complètent ce rdc.

- À l’étage : le palier distribue 2 chambres avec placards et une salle d’eau récente avec wc.

- Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

* Côté extérieur : un jardin ensoleillé, orienté plein sud, ainsi qu’un grand atelier tout au fond du jardin, avec potager. Le tout entièrement clos.

* Les PLUS * :
- fenêtres double vitrage récents
- volets et porte d'entrée en aluminium récents
- isolation extérieure
- tubage cheminée neuf
- portail et porte de garage motorisés récents
- fibre OK

Disponible immédiatement. N'attendez plus ! Appelez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Faveaux EI (ID 28957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr