House 5 rooms of 105 m² in Sérignac-sur-Garonne (47310)

iad France - Sonny Cecot vous propose : Dans le charmant village de Sérignac sur Garonne, venez découvrir cette jolie maison lumineuse des années 70, à fort potentiel de rénovation.

La maison d'une superficie d'environ 105 m2 environ, s'ouvre sur une magnifique entrée qui dessert une cuisine, un salon et un couloir rejoignant la partie nuit. Celle ci est composée de 3 chambres, une salle de bain et un WC. De nombreuses fenêtres (double vitrage), apportent une incroyable luminosité traversante de la cuisine au salon.

Le sous sol (même taille que la maison), accessible aussi par un escalier central, présente beaucoup de possibilités de création de surface habitable.

L'environnement extérieur (parcelle d'environ 1500m2 environ), mitoyen avec un grand champ agricole est propice aux amoureux de tranquillité et de nature. Avec sa vue sur les coteaux.
A noter que la maison est reliée au tout à l'égout, connectée à la fibre et que le terrain est piscinable.

Ne tardez pas à visiter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sonny Cecot EI (ID 79193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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