Pavilion 5 rooms of 97 m² in Sens (89100)

iad France - Loïc Piroëlle vous propose : Pavillon Rénové Années 70 - Sens 89**

Opportunité Unique !**

!!!visite virtuelle disponible!!!

Venez découvrir cette magnifique maison, pavillon des années 70 rénové, idéalement situé dans un quartier ultra-calme de Sens (89). Offrant une superficie généreuse de 129 m² au sol sur un terrain plat de 630 m², ce pavillon est prêt à vous offrir le confort et la sérénité dont vous avez toujours rêvé.

**Caractéristiques Exceptionnelles :**

- **Rez-de-chaussée :**
- Cuisine moderne et fonctionnelle
- Salon lumineux et salle à manger spacieuse
- Deux chambres confortables
- Salle de bain élégante
- WC séparés

- **À l’étage :**
- Une chambre cosy
- Un bureau idéal pour le télétravail
- Grande pièce palière multifonction
- Salle de bain avec WC

- **Sous-sol Total :**
- Garage avec porte électrique
- Cave pratique pour le stockage
- Cuisine d’été pour vos réceptions
- Atelier pour les bricoleurs

- **Extérieur :**
- Terrasse avec auvent électrique, parfaite pour les soirées d’été
- Charmante cabane de jardin
- Terrain entièrement clôturé pour votre tranquillité

**Équipements :**
- Volets roulants électriques
- Double vitrage PVC pour une isolation optimale
- Tout-à-l’égout
- Chauffage au gaz de ville
- Insert bois pour des soirées chaleureuses

**Plus :**
- Jardin parfaitement entretenu avec des arbres fruitiers, un véritable petit coin de paradis.

Ne manquez pas cette opportunité en or de devenir propriétaire d’une maison alliant charme et modernité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix !

**Votre future maison vous attend à Sens !**

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr