House 5 rooms of 91 m² in Semoine (10700)

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: Découvrez cette maison moderne de plain-pied à Semoine, construite en 2021 avec des finitions de qualité.
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible à ses futurs propriétaires.

Avec une surface habitable de 91m² et un terrain de 4500m², cette propriété vous séduira par sa conception contemporaine et son agencement fonctionnel.

La cuisine, aménagée et équipée en matériaux de qualité, ouverte sur le séjour vous permet de concocter de bons petits plats tout en profitant de la luminosité naturelle de la baie vitrée avec vue sur le jardin.
Les 3 chambres aménagées avec goût vous invitent au repos en retrait de l'espace de vie.

Le garage attenant vous permet de ranger votre véhicule, tout en ayant un accès à l'extérieur ainsi qu'à l'intérieur en traversant le cellier.

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter du charme des expositions sud et est, offrant une belle luminosité à l'intérieur de la maison.

L'extérieur de la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'ajouter des annexes selon vos besoins. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse et aménager le jardin selon vos envies.

Située à 5 min de Mailly le camp ,cette maison neuve à Semoine est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie contemporain, lumineux et fonctionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.