House 5 rooms of 77 m² in Séglien (56160)

iad France - Anne SIMON vous propose: A SEGLIEN (56160), charmant village avec épicerie/bar, poste, école, ramassage scolaire , situé à 7 km de Guémené/Scorff et 15 km de Pontivy , ancienne ferme composée d'une maison d'habitation et de 3 bâtiments, tous en pierres sous couverture ardoise.
- Une maison de 77 m² hab. comprenant, au RDC : cuisine - séjour. ETAGE : 2 chambres - bureau - salle d'eau avec wc. GRENIER aménageable de 38 m² au sol. CONFORT : huisseries en double vitrage PVC - Chauffage central alimenté par une pompe à chaleur - Tout à l'égout. Travaux de réfection globale à prévoir.
- Une maisonnette, à restaurer, de 35 m² au sol (attenante à la maison principale), sur 3 niveaux (3x35m²),
- Une étable de 67 m² au sol + son grenier (sur dalle béton) de la même surface.
- Une grange de 100m² (sur dalle béton), avec une grande porte et une grande hauteur sous faitage.
Le tout sur 1.280 m² de terrain clos de murs et sans vis-à-vis.
Gros potentiel.


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.