House 5 rooms of 93 m² in Sauville (08390)

iad France - Thomas Dehaye vous propose : Magnifique Chalet en bois de 90m² environ construit fin 2020 sur la commune de Sauville. A 5 minutes du lac de Bairon.

La maison est composé comme ceci:

Au rez-de-chaussée : L'entrée donne sur un superbe salon / salle à manger avec son coin cuisine, équipé et aménagé. Le tout d'une surface de 32 m² environ. Nous avons également à votre disposition une salle de bain avec douche à l'italienne, une buanderie ou nous pouvons trouver un ballon d'eau chaude de 200L, le compteur électrique et l'emplacement de la fibre optique. Nous trouvons également 2 chambres de 12 et 9m² environ. Ce qui nous permet d'avoir le confort d'une vie de plain pied.
Au premier étage nous retrouvons une mezzanine de 17m² environ pouvant être aménagée pour accueillir une troisième chambre ou en faire votre bureau.

Ce bien est très lumineux et nous avons une vue panoramique sur toute la parcelle de 4700m² environ. Ce qui peut permettre d'accueillir des animaux et c'est déjà le cas actuellement car nous pouvons trouver un cheval a quelque mètres de la porte fenêtre de la salle a manger. 

Cette maison est très bien isolée, nous retrouvons un poêle à granulés en mode de chauffage qui chauffe toute la maison et consomme en moyenne 1 sac tous les 2 jours pour une température moyenne de 22°.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Dehaye EI (ID 71527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 918827486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr