House 5 rooms of 100 m² in Saujon (17600)

iad France - Johanna Ouzeau vous propose : *** LE CHAY proche SAUJON Maison plain-pied 5 pièces 97 m2 + Garage 18 m².
Venez profitez du calme de cette charmante maison lumineuse construite en 2005, et à 10 min de toutes commodités.

Elle se compose d'une entrée de 7 m² qui dessert :
- une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12 m² avec un grand passe-plat
- une grande pièce de vie salon/séjour de 32 m²
- un WC indépendant
Un couloir de 4 m² avec placard intégré, dessert :
- une salle de bain avec douche et baignoire de 7 m²
- trois chambres (12 m²/11 m²/11 m²) dont deux avec placards.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec deux groupes extérieurs et clim réversible, ainsi que des radiateurs électriques. Huisseries PVC double vitrage.
Assainissement collectif conforme, fibre raccordée.

Une terrasse de 32 m², un garage attenant de 18 m², ainsi qu'un cabanon de 7 m² viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 760 m².

Maison parfaite pour poser ses valises, pas de travaux à réaliser !
A découvrir rapidement !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Ouzeau EI (ID 82851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr