House 5 rooms of 125 m² in Saugon (33920)

iad France - Mélanie Merlaud vous propose : En exclusivité : coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison en pierre
Découvrez cette charmante propriété qui allie caractère et confort moderne. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de 125 m² environ saura répondre à toutes vos attentes avec 18 m2 environ de buanderie.

Des atouts séduisants :

• Une grande cuisine indépendante et aménagée, idéale pour vos repas en famille.

• Un salon-séjour lumineux de 30 m² environ, parfait pour vos moments de détente.

• 4 chambres d’environ 11 m² environ, ornées de poutres apparentes qui ajoutent charme et authenticité.

• Une vaste salle de bain fonctionnelle.

Confort :

• Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique et écologique.

• Fibre optique installée pour une connexion Internet rapide.

Un extérieur idyllique :

• Terrain plat et piscinable de 2200 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours.

• Une superbe terrasse couverte de 60 m² environ, idéale pour vos repas en plein air.

Ne manquez pas cette maison qui allie caractère, confort et espace. Une visite s’impose !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Merlaud EI (ID 76164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr