House 5 rooms of 150 m² in Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Sandrine Filleur vous propose : Opportunité d'Investissement – Maison Divisée en Deux Logements avec Locataires en Place

À vendre, une maison divisée en deux logements sur une parcelle de 1600 m² environ, idéale pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat et stable. Cette propriété comprend un studio et un appartement spacieux de 4 pièces (trois chambres), situés à proximité des commodités (commerces, transports, écoles).

Caractéristiques de la propriété :
- Parcelle de 1600 m² environ
- Logement 1 : Studio
- Logement 2 : Appartement T4 avec trois chambres
- Revenus locatifs annuels : 12 000 € (locataires en place depuis plusieurs années)
- Taxe foncière : 2 700 € par an
- Proximité immédiate des commodités

Cette maison est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un rendement locatif intéressant avec des locataires fiables déjà en place.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Filleur EI (ID 83778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr