House 5 rooms of 123 m² in Salon-de-Provence (13300)

iad France - Anne DESBOIS vous propose: *** Maison Traditionnelle à fort potentiel à Salon-de-Provence ***

Cette belle propriété traditionnelle des années 60 offre un cadre de vie très agréable et chaleureux, idéal pour une famille ou une profession libérale qui souhaite exercer de chez elle tout en bénéficiant d'un espace complètement indépendant.

D'une surface totale de 123m², cette maison traditionnelle dispose d'une habitation principale à l'étage composée d'une entrée distribuant un séjour de 20 m2 s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est donnant sur le jardin, une cuisine de 12 m2 et un espace nuit avec deux belles chambres de 16 et 12,5 m2, une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble est à rafraîchir.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez de deux espaces supplémentaires de 25 et 22 m2, vous permettant de projeter votre aménagement souhaité selon vos envies : espace habitable supplémentaire, appartement indépendant, espace privilégié et dédié pour travailler de chez soi, c'est vous qui décidez !

Un grand garage de 32 m2 complète ce bien qui a tout pour vous séduire !

Confortablement installée sur une belle parcelle de 685 m² cloturée et arborée, cette propriété offre également de belles perspectives d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un bel espace de détente avec la piscine de vos rêves, un beau potager ou encore un coin barbecue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, et pourquoi pas les trois !

L'emplacement de cette maison traditionnelle est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez également d'une belle exposition qui vous permettra de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare sur le marché.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ANNE DESBOIS(ID 48409) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr