House 5 rooms of 103 m² in Salles-d'Aude (11110)

iad France - Jérémy Ginollin vous propose : ***SALLES D'AUDE - MAISON 103m2 - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - TERRAIN DE 480m2 ARBORE***

Charmante maison construite en 2010 sur les hauteurs de Salles d'Aude, magnifique village situé à 10 min de la Mer et 25 min de Narbonne et Béziers.
Vous retrouverez toutes les commodités sur place (Intermarché, Boulangerie, Tabac, etc).

La Maison se compose d'une entrée avec toilette, vaste salon/séjour avec sa cuisine ouverte qui totalisent 44m2 donnant sur une grande terrasse de 50m2 carrelé plein Sud.
Côté nuit, on retrouve 4 chambres avec placards, une salles de bain ainsi qu'une salle d'eau.
Possibilité de créer facilement une suite parentale.

Pour le stationnement, vous disposez d'un garage avec mezzanine et 2 places de parking en extérieur.
Jardin arboré avec piscine hors sol et grand abri de jardin de 12 m2.

***Confort***
Double vitrage dans toute la maison.
Climatisation réversible et poêle à granule installé il y a environ 3 ans.

Quartier très calme, tranquillité assurée, situé dans une rue à sens unique qui dessert 10 maisons.

N'hésitez pas à venir découvrir ce bien, situé dans ce charmant village méditerranéen.

Ouvert à l'inter agence.

Avis de Valeur OFFERT sur l'Aude et l'Hérault.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Ginollin EI (ID 83142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr