Traditional house 5 rooms of 145 m² in Salies-de-Béarn (64270)

iad France - Hervé Bordenave vous propose : Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe villa de plain-pied, construite en 2011, vous séduira par son élégance et ses prestations modernes. Avec une piscine et un bassin, le tout sur un terrain plat, elle offre un accès presque direct au parcours de golf voisin, idéal pour les amateurs de ce sport.

Située à seulement 5 minutes des accès autoroutiers, à 40 minutes de Bayonne et à 50 minutes de Pau, la maison bénéficie également de la proximité du centre de Salies, de ses commerces, écoles et thermes, tout en étant implantée dans un quartier recherché et non inondable, avec une excellente performance énergétique.

L'intérieur baigné de lumière se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte,, donnant sur une vaste terrasse équipée d'une piscine. Les trois chambres, chacune avec accès direct au jardin, sont complétées par une salle de bain, une salle d’eau, un bureau et un cellier.

Un grand garage vient parfaire cette propriété, idéale pour ceux en quête de confort et de tranquillité, tout en profitant de la proximité du golf.

Cette villa unique réunit sérénité et commodités à quelques minutes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis disponible 7j/7. N’hésitez pas à me contacter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bordenave EI (ID 65615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 802479436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr