House 5 rooms of 140 m² in Saintes (17100)

iad France - Nathalie FORGET vous propose: Charmante maison de 140 m² total comprenant un studio au sous-sol, avec un grand terrain de 1420 m² clos et arboré + cabanon.
Cette maison individuelle à étage, nichée à 5 mn de la ville historique de Saintes, offre un cadre de vie verdoyant.
Construite en 1980, rénovée, cette propriété saura vous séduire par son style moderne, cocooning et ses finitions soignées.
A l'étage, le logement principal et la disposition des pièces ont été pensées pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Au sous-sol, le garage de 45 m2, suivi d'un atelier, d'une remise, de la chaufferie. Puis, la partie studio comprenant une chambre de 14 m2, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un jardin d'Eden, un potager ou un espace de jeux pour les enfants et pourquoi pas une piscine !
Cette propriété ravira les amoureux de la nature tout en étant proche de la ville. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse extérieure, où vous pourrez savourer des repas en plein air et des soirées sous les étoiles.
Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison allie charme et praticité au quotidien. Hors zone inondable.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous porter par le charme de cette maison.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Forget Nathalie - EI(ID 54866) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr