Traditional house 5 rooms of 130 m² in Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Découvrez cette superbe maison familiale de 130 m², pleine de caractère et idéale pour accueillir une famille grâce à ses espaces généreux et son agencement pratique.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le design bien pensé de cette maison, avec ses grandes hauteurs sous plafond qui apportent une sensation d'espace et de grandeur. Le vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, vous invite à la détente en famille ou entre amis, tout en offrant une vue imprenable sur les terrasses attenantes dont une avec jacuzzi de qualité et le jardin.

La maison dispose d'une mezzanine surplombant le séjour, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'un espace buanderie fonctionnel avec ballon thermodynamique, et de trois belles chambres, dont deux avec dressing, offrant à chacun un espace intime et chaleureux. La salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, est conçue pour répondre aux besoins du quotidien avec élégance.

Avec son exposition sud et ouest, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le poêle à bois dans le séjour ajoute une touche de convivialité et de confort supplémentaire, idéal pour les soirées d'hiver.

Le terrain, piscinable, est un véritable havre de paix avec son grand parc arboré et ses deux accès indépendants à l'avant et à l'arrière de la propriété. L'un des atouts majeurs de cette maison est son vaste garage cadastré de 63 m², offrant la possibilité de créer un second logement indépendant pour un projet locatif.

De plain-pied, cette maison est accessible à tous, et située dans un quartier calme et résidentiel, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. Vous apprécierez également sa proximité avec le collège, le centre-ville et la gare de Saint-Yzan, permettant un accès facile à Bordeaux.

Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette maison chaleureuse et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Blanchard EI (ID 58296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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