House 5 rooms of 155 m² in Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // ST YRIEIX LA PERCHE / Maison en pierre / Grange / 3 chambres //

À 5 minutes du centre, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison en pierre alliant volumes, cachet et potentiel.

Salon-séjour de 41 m² avec poêle à bois
Cuisine séparée de 24 m²
Suite parentale de 24 m² avec salle d’eau privative et poêle à granulés
2 chambres à l’étage (12 et 13 m²) avec salle d’eau
Bureau de 7 m²

Terrain clos et arboré de 4471 m² avec vue dégagée sur la campagne

En complément :
- Une immense grange de 140 m² au sol, 8,80 m de hauteur sous faîtage : camping-car, atelier d’artiste, maison d’amis, gîtes... et pourquoi pas 200 m² supplémentaires à créer ?
- Petit four à pain indépendant, plein de charme
- Puits en eau sur le terrain : parfait pour le potager, l’arrosage ou tout autre usage
- Propriété saine, bien entretenue, habitable immédiatement

** Assainissement individuel ** Fibre **

En pleine nature, sans isolement. Commerces et services accessibles en quelques minutes.

Envie de calme, d’espace et de caractère ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.