House 5 rooms of 130 m² in Saint-Vincent-Sterlanges (85110)

iad France - Marie Cousin vous propose : Maison de bourg à rénover - Saint-Vincent-Sterlanges -

À découvrir dans le centre de Saint-Vincent-Sterlanges , charmante maison de bourg en pierre, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 178 m².

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
Pièce de vie spacieuse avec espace cuisine,
Salon avec cheminée,
Salle de bain, WC séparé, et buanderie.

À l'étage :
Palier desservant 4 grandes chambres,
Salle d'eau avec WC.

Extérieur :
Cour clôturée et dépendance de 30 m² (garage ou atelier possible).

Points forts :
Emplacement stratégique : À 15 min des Herbiers, 30 min de La Roche-sur-Yon, et proche des commerces
et écoles.
Prix ​​attractif : Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.

Rénovation énergétique envisageable : Audit énergétique et scénarios de travaux disponibles.
À noter : Travaux à prévoir (toiture, électricité, chauffage, isolation).

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez Marie Cousin pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr