House 5 rooms of 105 m² in Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

iad France - Cedric Blanchard vous propose: Charmante Maison de Caractère de 105m² sur un Terrain de 141m² à Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, cette maison de caractère datant de 1900 saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable de 105m² sur un terrain de 141m², cette propriété offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de l'ancien.
La maison se déploie sur deux niveaux, offrant un total de 5 pièces à réinventer selon vos envies. Vous aurez la possibilité de créer des espaces de vie lumineux et chaleureux, en conservant les éléments d'origine tels que les poutres apparentes ou les cheminées en pierre, témoins du passé de la demeure.
L'orientation Est-Ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée et vous permet de profiter des levers et couchers de soleil depuis votre futur jardin.
Les aménagements tels que le câble téléphonique, la fibre optique et l'assainissement collectif sont déjà présents, vous offrant un confort moderne dans un cadre authentique.
Bien que la maison ne dispose pas actuellement de stationnement, il est possible d'aménager un espace dédié pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Venez découvrir le potentiel de cette belle demeure chargée d'histoire, et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat d'antan. Une opportunité rare à ne pas manquer à Saint-Sulpice-et-Cameyrac.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 14 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Blanchard Cedric - EI(ID 63285) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr