House 5 rooms of 113 m² in Saint-Sulpice (60430)

iad France - Charlène Dollez vous propose : Maison moderne à Saint-Sulpice

Découvrez ce pavillon de 2014, offrant une terrasse d'environ 25 m² et une place de parking. Située à seulement 15 minutes de Méru, cette maison est proche de toutes les commodités.

**Caractéristiques :**
- 4 chambres
- Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité

**Au rez-de-chaussée :**
L'entrée avec placards s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m². La cuisine ouverte, aménagée avec soin, se prolonge par un espace salon/séjour donnant accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

**À l'étage :**
Un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC (à finir)

**À l'extérieur :**
Le jardin dispose d'un abri de jardin d'environ 8 m² et d'un bûcher. Il est également possible de construire un garage attenant à la maison.

**Atouts :**
- Exposition sud
- État neuf
- Proximité de la gare avec accès direct à Paris Nord/Beauvais (1h15 en train)
- École à 2 minutes à pied
- Arrêt de car à 2 minutes à pied

Coup de cOEur assuré !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Dollez EI (ID 71492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 919482604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr