House 5 rooms of 107 m² in Saint-Raphaël (83700)
Features
About this house of 5 rooms in Saint-Raphaël (83700)
iad France - Christine Di Dio vous propose: SAINT-RAPHAËL – Quartier recherché de VALESCURE/VAULONGUE – Villa mitoyenne avec PISCINE dans un cadre calme et verdoyant
Découvrez cette charmante villa familiale mitoyenne, nichée au cOEur d’un lotissement sécurisé, dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Raphaël. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commerces, écoles, et commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Parfaite pour une vie de famille sereine ou comme résidence secondaire.
Caractéristiques principales
Surface totale : 155 m² au sol, dont 104 m² Loi Carrez
Année de construction : 2001, rénovée avec soin
3 niveaux : espaces optimisés et fonctionnels
Intérieur convivial et chaleureux
Rez-de-chaussée :
Un vaste espace de vie de 50 m² comprenant :
Un salon/séjour lumineux avec une cheminée à insert
Une cuisine ouverte moderne et équipée, idéale pour des moments de partage
À l’étage :
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing
Une salle d'eau indépendante
Sous-sol aménagé :
Une grande chambre d’appoint de 27 m² avec climatisation réversible et lumière naturelle
Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo
Un bureau, une buanderie, et un atelier
Accès direct à l'extérieur, idéal pour recevoir en toute autonomie, un studio indépendant peut être envisagé
Extérieurs à couper le souffle
Une piscine privée (10 m x 4 m) avec sa plage et son jardin facile d’entretien
Une grande terrasse plein sud, parfaite pour vos repas été comme hiver
Terrain privatif permettant le stationnement de 3 véhicules
Cette villa allie parfaitement confort, praticité et convivialité dans un environnement privilégié.
Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Di Dio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 800289936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Outdoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 1370.00 €/year
Maximum : 1920.00 €/year