Traditional house 5 rooms of 104 m² in Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

iad France - Angélique Lamouroux vous propose : Saint-Pierre-en-Faucigny - CHARMANTE maison traditionnelle 104.35m² construite en demi niveaux.

C'est une opportunité rare qui s'offre à vous avec cette JOLIE maison traditionnelle située à Saint-Pierre-en-Faucigny. Construite en 1999, sur un terrain de 800m2, cette maison offre un espace CHALEUREUX et CONVIVIAL sur 3 niveaux.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, un vaste espace de vie LUMINEUX et OUVERT vous accueille avec un salon CHALEUREUX et une grande cuisine MODERNE et RÉCENTE. Le poêle à bois très COSSU installé en 2023 vous permettra de profiter d'une chaleur très AGRÉABLE. Un WC individuel se trouve également sur ce niveau.

À L'ÉTAGE, vous bénéficierez de 4 chambres avec placard et d'une salle de bains avec baignoire et WC, vous laissant un BEAU POTENTIEL de remise au goût du jour.

Le SOUS-SOL de 50m2 permet de profiter d'un grand garage et d'une buanderie/chaufferie.

CÔTÉ EXTÉRIEUR une grande terrasse PARFAITEMENT EXPOSÉE donnant sur le jardin vous permettra de profiter des beaux jours.
Un GARAGE extérieur non attenant saura vous satisfaire pour un véhicule supplémentaire ou bien pour y créer un ATELIER.

Le bien dispose d'un chauffage individuel hydraulique par pompe à chaleur RÉCEMMENT installée (2022), et est équipé de PANNEAUX SOLAIRES permettant ainsi de réelles économies d'énergie.

Située dans un quartier CALME de Saint-Pierre-en-Faucigny, cette maison TRADITIONNELLE bénéficie d'un environnement PAISIBLE, tout en étant à PROXIMITÉ des commodités et des centres d'intérêt locaux.

De plus, un accès facile aux axes routiers principaux et au CEVA facilite vos déplacements et vous permet de rejoindre rapidement les villes voisines.

SI CETTE MAISON CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS, CONTACTEZ-MOI !


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux EI (ID 63121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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