House 5 rooms of 166 m² in Saint-Paul-lès-Romans (26750)

iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : EN EXCLUSIVITE! (Anouck BONNEFOY iad France et ABEXIMM)
Sur une parcelle de 850m ², cette maison de plain pied est le parfait compromis à la campagne et proche de toutes commodités. Conçue avec de très bons matériaux, cette habitation offre 166m ² habitables, dont 35m ² modulables /évolutifs.

En effet, cette habitation se compose d’une premier espace comprenant :

-1 belle pièce de vie très lumineuse de 48m ², avec cuisine semi-ouverte, grande salle à manger et coin séjour.
-3 chambres (11,5-12 et 13m ²)
-1 grande salle d’eau

Un deuxième espace de 35m ² :

-1 chambre de 11m ²
-1 salle d’eau / WC
-1 pièce de vie avec kitchenette

Ce deuxième espace, bien conçu, va pouvoir vous accompagner dans chaque étape de la vie de famille et/ou professionnelle. Dans la continuité de l’habitation principale et disposant également d’une entrée indépendante, il peut devenir une belle suite parentale, un espace professionnel ou un T2 indépendant.

Viennent compléter ce bien : Une buanderie, un garage et un petit atelier.

Le jardin donne, en bout de propriété, sur un joli cours d’eau appelé la Joyeuse avec vue sur la campagne. La maison se situe à seulement 300m du village. Terrain piscinable.

Dans le village vous trouverez : école, boulangerie, coiffeuse, restaurants, bus...
Espace Saint Paul et grande surface à 5 minutes
Romans sur Isère à 10 minutes
Accès autoroute Grenoble / Valence à 10 minutes seulement!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy EI (ID 62118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr