Town house 5 rooms of 97 m² in Saint-Paul-lès-Dax (40990)

iad France - Lucie Oustale vous propose : Maison de ville mitoyenne sur deux étages, idéalement située au coeur de Saint-Paul-lès-Dax, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Cette maison présente un beau potentiel de rénovation pour créer un projet unique à votre image.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l’étage, trois chambres spacieuses vous apportent un espace confortable. Le dernier niveau dispose d'un grenier avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un petit jardin de 31 m², rare en ville, constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cave en sous-sol, idéale pour le rangement.

Sa situation est idéale, avec le centre commercial Le Grand Mail à seulement 5 minutes en voiture, offrant une grande facilité d'accès aux commodités.

Si vous recherchez une maison à rénover, à fort potentiel et bien localisée, contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Oustale EI (ID 77475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919084913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr