House 5 rooms of 120 m² in Saint-Paul-lès-Dax (40990)

iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITÉ - Saint Paul lès Dax secteur Mairie - Maison individuelle T5 de 120 m2 habitables avec garage dans un quartier calme, pour un mode de vie 'tout à pied', sur un terrain clos piscinable de 630 m2.
Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage avec mes confrères !

Cette maison traditionnelle de 120 m2 s'ouvre sur un salon/salle à manger avec parquet et cheminée de plus de 32 m2 avec cuisine attenante de 11 m2. Cette cuisine est prolongée par un cellier de 13 m2et une grande véranda chauffée de 20 m2 donnant sur le jardin piscinable exposé Est.
Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage, se déploient trois chambres climatisées : deux de 12,7 m2 dont une avec dressing, point d'eau et WC et une 3eme sous rampant de 8 m2 (18 m2 utiles) avec salle d'eau et WC.
Un grand garage/buanderie attenant de plus de 28 m2 finira de vous convaincre.
Prestations de qualité : DPE D/B, double vitrage, climatisation réversible, parquet bois, fibre optique, Tout à l'égout, Système de sonorisation…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bazerque Cécile - EI(ID 79986) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr