Maison de construction traditionnelle entièrement RÉNOVÉE de 1970, comprenant : * Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine US aménagée avec sa salle à manger chambre possible), 2 chambres, salle d'eau et wc. * Au sous-sol déterré : cuisine US aménagée, séjour LUMINEUX donnant sur jardin, coin chambre, salle d'eau avec wc. Possibilité de diviser en 2 logements et de garer une voiture sur le terrain. Belles prestations : ravalement isolant, électricité aux normes, chauffage au GAZ avec chaudière récente, fenêtres neuves en double vitrage. Le tout élevé sur 231m² de terrain. Proche des écoles, gare RER et Parc de l'Orge !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian LOMBONI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.