House 5 rooms of 102 m² in Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)

iad France - Carine Noury vous propose: **Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Maurice-sur-Fessard**

Nichée dans un cadre calme, cette charmante maison familiale répartie sur un seul niveau offre un espace de vie agréable et confortable pour toute la famille. Construite en 1975 cette propriété respire le charme et le caractère.

**Description des Pièces :**
La maison se compose de 4 chambres , idéales pour accueillir une famille, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine est fonctionnelle et s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. Vous trouverez également un salon chaleureux pour des moments de détente en famille. La terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours tout en admirant le jardin arboré.

**Avantages :**
- Superficie totale de 102 mètres carrés offrant un espace confortable pour tous les membres de la famille.
- Vaste terrain de 1031 mètres carrés offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Garage.
- Excellent état général de la propriété assurant un confort de vie optimal.
- Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer.
- Présence de l'optique fibre pour une connexion internet rapide et fiable.
- Système de chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs , ainsi qu'un poêle à granule , pompe à chaleur et ballon solaire .
- A deux pas des ramassages scolaires

Cette maison est un véritable havre de paix en pleine nature, à proximité des commodités locales et des espaces verts pour profiter de la nature environnante. Idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie serein et convivial.

N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme à Saint-Maurice-sur-Fessard. Une opportunité à ne pas manquer pour votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.