House 5 rooms of 108 m² in Saint-Maurice-le-Girard (85390)

iad France - Ginny Mimault vous propose : EN EXCLUSIVITE à SAINT MAURICE LE GIRARD (6Km de La Châtaigneraie) MAISON DE PLAIN PIED CONSTRUITE EN 2020 AVEC DES MATÉRIAUX HAUT GAMME de 109m² comprenant une entrée avec une belle pièce de vie très lumineuse de 51m² et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central. Il y a deux baies qui donnent sur les terrasses (une au nord et une au sud). La terrasse au sud a une grande surface de 65m² entièrement carrelée pour profiter du soleil. La partie nuit comprend une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une chambre avec placard, un bureau (ou petite chambre), et une suite parentale avec dressing, salle de bains et une baie donnant sur un préau de 20m².
Vous trouverez une buanderie/arrière cuisine qui donne accès au garage (30m²environ) avec un portail électrique.

A l'extérieur la maison profite d'un carport et d'une entrée goudronnée.

Chauffage: Pompe à chaleur, Poêle à bois haut gamme neuf (Contura)
RT 2012
Cuisine: Comera avec des équipements Bosch
Terrasse: Pergola et carrelé

UNE MAISON RARE SUR LA MARCHE AVEC DES TRÈS BELLES PRESTATIONS

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ginny Mimault EI (ID 32870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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