Townhouse 5 rooms of 87 m² in Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose: SECTEUR DIDEROT 5 min à pieds des écoles maternelle et élémentaire Diderot à 10min à pied des 2 gares St Maur Créteil et Le parc, et 8 du centre ville côté mairie.
Je vous propose cette maison de ville accolée des 2 côtés AVEC MAGNIFIQUE TERRASSE ET UN JARDIN AU CALME de 342m2 offrant UNE CHAMBRE ET SDE AU RDC !!

Venez découvrir cette coquette maison de ville décorée avec goût à l'entretien impeccable et aux finitions soignées qui vous offre EN RDC : une cuisine moderne toute équipée, une salle à manger, un salon, des wc séparés ainsi qu'une chambre, une salle d'eau récente, une buanderie et l'accès à une cave de 11m2.
À l'étage 2 chambres avec rangements et un wc équipé d'un lave mains.

Vous profiterez d'une agréable et grande terrasse exposée SUD EST de 40m2 sans vis à vis avec store banne motorisé et d'une belle dépendance avec électricité de 17m2 en fond de parcelle.


LES PLUS : UNE CAVE DE 11M2, Excellent DPE EN C , Climatisation sur l’ensemble de la maison , fibre, volets motorisés côté jardin, véritable adoucisseur d'eau, moustiquaires sur tous les ouvrants, assainissement conforme mais également UN BOX de 13m2 à louer à 3min à pied pour 75e/M

La situation de ce bien est parfaite, proche des écoles recherchées de St Maur, du marché Diderot, de l'hôpital ... possibilité d’extension de la pièce de vie.

Ne tardez plus pour venir la visiter je suis disponible 7j/7
Ouverte au partage j'invite mes confrères à me contacter pour vos clients en recherche sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.