House 5 rooms of 196 m² in Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : EN EXCLUSIVITE- Dans un secteur calme et prisé, à 8 MINUTES DE L'HYPER CENTRE DE GRENOBLE , maison individuelle de 196 m2 sur terrain de 850 m2 (dont un studio indépendant au sous sol avec salle d'eau). Venez découvrir cette charmante maison et admirez sa superbe vue sur le Néron . Elle se compose en Rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau aménagée avec douche italienne et des WC séparés. Une terrasse en bois suspendue avec une magnifique vue est accessible depuis le séjour. A l'étage vous profiterez d'une grande chambre mansardée avec rangements. Le sous -sol comprend une vaste pièce carrelée avec climatisation réversible , une salle d'eau avec WC, une buanderie et un espace atelier. D'ici, une large baie vitrée avec accès indépendant vous permet d'accéder à une terrasse et au jardin. Cette partie peut être indépendante , elle peut être utilisée en studio pour recevoir des amis ou de la famille, être louée et vous permettre d'avoir des revenus complémentaires ou peut faire office d'atelier.
Aux beaux jours vous profiterez d'un beau jardin plat en contrebas où un abri vous permettra de stocker vos outils. La cour vous permet de garer plusieurs véhicules.
Confort: Poêle à bois label flamme verte, chaudière fuel mixte, radiateurs avec robinets thermostatiques, VMC SF, huisseries PVC et fenêtres double vitrage.
J'ai hâte de vous la faire visiter contactez moi!


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 29 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI EI (ID 39304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr