House 5 rooms of 140 m² in Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)

iad France - Arnaud Hogday vous propose : Emplacement idéal pour cette maison de 1982 et son extension de 1992 à Saint Martin du Fouilloux avec son accès rapide à l'axe Angers/Nantes.

Sur une grande parcelle de plus de 1800m² environ, cette maison de 140 m² environ vous séduira par sa vaste pièce de vie et ses 3 chambres dont une suite parentale.

Grand sous sol de 90m² environ:
- Espace garage
- Grande buanderie
- Un atelier
- 2 pièces pouvant servir de bureau ou salle de jeu et pourquoi pas des chambres supplémentaires...

Au RDC:
- Une entrée
- Une grande salle à manger
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un grand salon très cosy donnant sur une terrasse
- Une pièce faisant office de garde manger / dressing / rangement
- WC
- 2 chambres
- Une salle de bain.

Au 1er étage:
- La suite parentale de plus de 18m² environ avec son espace dressing ainsi que son coin douche et WC.

- A l'extérieur:
- Ce grand terrain offre un grand parking pouvant accueillir au moins 10 voitures
- Un espace potager
- Un cabanon de jardin
- 2 terrasses

Assainissement autonome par microstation réalisé en juillet 2020.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Hogday EI (ID 74253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr