Traditional house 5 rooms of 140 m² in Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

iad France - Julia Sarges vous propose : A visiter sans tarder !
Maison de plain-pied de 140m² de 2022 RT2012 sise sur un terrain de 860m² avec piscine. Elle se situe dans un lotissement, secteur très calme et pas de vis à vis. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et à 10 minutes du centre-ville.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 56m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse spacieuse et un salon de 12.5m².
Une suite parentale de 24m² comprenant une salle d'eau, un dressing et un WC séparé.
Du côté de la cuisine, vous accéderez à la buanderie et au WC.
L'espace nuit quant à lui dispose de 2 chambres de 12 et 13 m² et une salle de bain avec douche et baignoire.
La maison dispose d'un garage de 15m² attenant à la maison ne donnant pas accès à l’intérieur du lieu de vie cependant il est possible, si vous le souhaitez, de créer une ouverture via la buanderie.
Le terrain est entièrement clos.
Côtés techniques : Piscine 7x4 au chlore, terrasse carrelée en pierres de Bali, chauffage en gainable, tout à l'égout, double vitrage PVC noir et baies vitrées en alu noires, stores roulants électrique, ballon thermodynamique, domotique uniquement sur les baies vitrées et portail électrique avec visiophone.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demandes de visites. Prise de rendez-vous uniquement par téléphone.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Sarges EI (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr