House 5 rooms of 105 m² in Saint-Martin-de-Crau (13310)

iad France - Delphine Morgant vous propose : Sur Saint Martin de Crau, dans une quartier résidentiel au calme, proche collège, jolie villa de 105 m2, de 4/5 chambres.
La maison propose une entrée avec rangement, un séjour traversant avec cheminée de 25 m2, et une cuisine indépendante de 10 m2. Séjour et cuisine donnent accès à une agréable véranda exposée sud.
En rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres de 9, 12 et 14 m2 avec rangements, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage une 4 ième chambre et un bureau pouvant faire office de 5 ième chambre. Cette maison propose tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille.

Le jardin propose plusieurs espaces dont une belle partie plein sud.
Un garage de 30 m2 avec mezzanine complète de bien, idéal pour le rangement.

Au niveau confort, vous trouverez chauffage au gaz de ville, cheminée à insert, double vitrage PVC, moustiquaires, isolation de la toiture récente, fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour que cette villa retrouve tout son potentiel.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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