House 5 rooms of 125 m² in Saint-Martin-d'Abbat (45110)

iad France - Liza ETIENNE vous propose : *
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En Exclusivité !

A Saint-Martin-d'Abbat, cette jolie fermette de 3/4 chambres de 1785 est située en plein centre bourg, au coeur de toutes les commodités (écoles et commerces à 1 minute à pied). Vous n'aurez qu'à défaire vos cartons !

D'une surface de 125m², elle se décompose comme suit :

Au rez-de-chaussée : grande entrée avec rangements, séjour avec cheminée (fonctionnelle !), cuisine ouverte récente aménagée et équipée avec arrière cuisine, une chambre de plain-pied, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie.

A l'étage : une grande chambre palière de 28m² au sol et une chambre constituée de 2 pièces en enfilade pouvant être transformée en une suite parentale.

Côté extérieurs : un jardin, un garage, une dépendance et un bûcher. Le tout sur une parcelle de 520m².

Côté technique : chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage et faibles factures de chauffage !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE EI (ID 52224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr