House 5 rooms of 120 m² in Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

iad France - Miguel Ruiz vous propose : A moins de cinq minutes de Thouars dans un village calme et paisible, à Orbé précisément sur l'axe Thouars Loudun.

Pavillon de plain pied rénové avec goût, d'une superficie habitable de 120m² environ.

La belle entrée spacieuse nous permet d'accéder à une belle pièce de vie de 45m² environ ouverte avec insert fermé pour agrémenter les soirées d'hiver, une cuisine séparée, équipée et aménagée Schmidt toute récente de 11m² environ.

Coté nuit, 3 chambres dont deux avec penderies de 12 m² environ chacune, une salle d’eau avec douche à l'italienne avec double vasque, un toilette séparé et une lingerie.

Le tout sur une parcelle de 1348m² environ entièrement clos avec garage non attenant de 30m² environ avec atelier et un abri voiture.

Les plus, Pompe à chaleur récente air/eau, ballon thermodynamique, menuiseries en PVC double vitrage, volets battants en PVC et tout à l'égout.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises
A bientôt pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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