Traditional house 5 rooms of 124 m² in Saint-Joachim (44720)

iad France - Clement Rassin vous propose : Située au calme, sur l'île de Fedrun, à seulement 1,5kms du bourg de Saint-Joachim avec toutes ces commodités (boulangerie, école, collège, commerces et loisirs). Découvrez cette magnifique maison avec une levée sur une parcelle de 2400m2 offrant plusieurs dépendances pouvant faire office de garage.
Entrez dans une pièce de vie lumineuse traversante profitant d'une exposition plein sud ainsi qu'un foyer fermé, une cuisine séparée très lumineuse donnant accès à une buanderie avec un accès sur l'extérieur. un wc complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, un beau pallier avec placard, 3 chambres de 14 à 17m² ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur, profitez d'un beau jardin avec plusieurs dépendances allant jusqu'à 42m² ainsi qu'une levée donnant la possibilité d'amarrer votre chaland pour une ballade en Brière.
Les plus: 50m² de combles (à aménager), ouvertures doubles vitrages, une levée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Rassin EI (ID 41919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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