Village house 5 rooms of 229 m² in Saint-Jean-de-Marcel (81350)

iad France - Sylvain Laurens vous propose : Venez découvrir cette maison comprenant 3 appartements, située dans le centre du village de Saint-Jean-de-Marcel à seulement 4 minutes de la deux fois deux voies sur l'axe Albi-Rodez.
Le premier, est un T2 entièrement rénové, aux normes, avec une pièce de vie de 52m2 donnant accès à une terrasse, une chambre, un WC, et une salle d'eau. Cette location est équipée également d'un garage et d'un petit cellier.
Le deuxième, est entièrement à rénover, vous pouvez facilement créer un T4, ce dernier est équipé de menuiseries doubles vitrages récents, et également d'un balcon et d'une terrasse.
Le troisième d'une surface de 160m2 est à rafraîchir, mais également à rénové du côté isolation des murs et du système de chauffage.

Pour l'ensemble du bâtiment, les menuiseries sont en doubles vitrages avec des volets roulants électriques changés en 2024, la toiture a été refaite en 2013, les trois appartements sont raccordés au tout à l'égout et ont des compteurs d'eau et d'électricité séparée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Laurens EI (ID 74733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr