House 5 rooms of 83 m² in Saint-Germain-du-Puch (33750)

iad France - Nicolas Gallo vous propose : REMISE EN VENTE

OPPORTUNITÉ !!!! MAISON À SAINT-GERMAIN-DU-PUCH

Maison de 82 m² environ habitable au rez-de-chaussée, comprenant actuellement :
- 2 chambres et un bureau
- Une salle d’eau
- Une cuisine
- Une salle à manger

Implantée sur une parcelle de 280 m², la maison se situe à proximité des grands axes Libourne/Créon.

Cette maison offre de nombreuses possibilités grâce aux travaux et au réaménagement des pièces intérieures, avec la possibilité d'aménager les combles pour une surface supplémentaire d’environ 70 m².

Idéale pour les amateurs de travaux de rénovation en raison de son prix attractif et de sa localisation géographique.

Avis aux bricoleurs et investisseurs : ne manquez pas cette occasion de redonner vie à cette maison pleine de caractère.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gallo EI (ID 79936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr