House 5 rooms of 105 m² in Saint-Genis-les-Ollières (69290)

iad France - Stéphane Cagny vous propose : à 5mn du centre de Saint-Genis-les-Ollières, cette charmante maison de 105m² (T5) sur une parcelle de 340m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, réparti sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée: une pièce de vie traversante donnant sur le jardin, et sa cuisine ouverte équipée attenante, récemment rénovée, le tout chauffé en hiver grâce à un poêle à granules performant.
Une chambre à l'esprit 'chalet' a également été créée à ce niveau et bénéficie d'une salle d'eau munie d'un sauna, venant ainsi soutenir l'aspect chaleureux de cet espace.
Un WC équipé d'un lave-mains vient compléter ce niveau.
A l'étage: 3 chambres (dont une utilisée aujourd'hui en bureau / buanderie) ainsi qu'une salle-de-bain équipée d'une baignoire et d'une double-vasque, et un WC.
Côté extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin verdoyant mais également d'une vaste prairie au sein de ce lotissement familial très bien géré (Association Syndicale Libre) et où il fait bon vivre.
Enfin vous trouverez à proximité de celui-ci tout ce dont vous avez besoin: commerces et services, crèche, école, arrêts de bus (72 et Junior Direct / JD, desservant le collège JJ Rousseau à Tassin, l'Institution St Joseph, ou encore le lycée Blaise Pascal à Charbonnières).
Contactez-moi sans plus attendre afin de visiter cette maison qui ne manquera pas de vous charmer!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Cagny EI (ID 70153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr