Traditional house 5 rooms of 110 m² in Saint-Gelais (79410)

iad France - Xavier Treyve vous propose : Maison Contemporaine de Plain-Pied - 4 Chambres - Récente et Rénovée - Saint-Gelais
Surface habitable : 110 m² | Parcelle de 570 m² | Garage - Jardin - Économies d'énergie
Idéalement située à Saint-Gelais, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses prestations modernes, ses beaux volumes et sa luminosité.

Une maison qui a tout pour plaire:
- Espace de vie spacieux de 47 m2 environ:
- Un salon chaleureux et bien exposé,
- Une cuisine américaine récente, aménagée et entièrement équipée,
- Une salle à manger conviviale pour partager de bons moments.
- 4 chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour toute la famille.
- Salle de bain complète : baignoire, douche, double vasque.
- Buanderie pratique avec de nombreux rangements.
- WC indépendant.
Des équipements modernes et économiques :
- Pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage).
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation : des économies substantielles sur vos factures d'énergie.
- Volets roulants électriques, portail automatique et connexion fibre optique pour un télétravail optimal.
Un extérieur qui invite à la détente :
- Jardin facile d’entretien, entièrement clos, idéal pour un potager ou une piscine.
- Grande terrasse pour vos soirées en plein air
- Garage pour accueillir votre véhicule ou vélos/motos et atelier.
Cette maison, entièrement rénovée et très bien entretenue, est une véritable opportunité clé en main
Pourquoi attendre ?
Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale, prête à accueillir vos projets de vie.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Dossier complet sur demande
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à Saint-Gelais !


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr