Traditional house 5 rooms of 169 m² in Saint-Étienne-sous-Barbuise (10700)

iad France - Corinne Peignier vous propose : Découvrez cette charmante maison de 169 m² sur 2624 m² de terrain située à Saint-Étienne-sous-Barbuise, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Nichée sur un sous-sol complet, cette propriété offre de nombreux espaces de vie et de loisirs, alliant fonctionnalité et charme.

Rez-de-Chaussée :
Entrée : Accueillante et lumineuse, donnant accès aux différentes pièces de vie.
Salon/Séjour : Vaste et convivial, avec accès direct à une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air.
Cuisine : Moderne et équipée, elle dispose également d'un accès à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur.

1er demi-palier :
Deux chambres, dont une avec dressing, offrant confort et espace de rangement.
Deux salles de bains pour plus de commodité.
WC : Indépendant.
Buanderie : Fonctionnelle, facilitant les tâches ménagères.

2ème demi-palier :
Bureau/Bibliothèque : Grande pièce traversante, idéale pour le télétravail ou la lecture.
Salle de Jeux : Une pièce dédiée aux loisirs et aux activités familiales.

Espaces Complémentaires :
Cave : Parfaite pour le stockage de vos vins et autres conserves.
Double Garage : Protégeant vos véhicules des intempéries.
Espace de Rangement sous Terrasse : Pratique pour ranger le mobilier de jardin et les outils.

Confort et Écologie :
Chauffage au Sol par Géothermie : Système de chauffage économique et respectueux de l'environnement, assurant une température agréable toute l'année.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques

Cette maison est une opportunité rare alliant espace, confort et efficacité énergétique, située dans un cadre paisible à Saint-Étienne-sous-Barbuise. Ne manquez pas l'occasion de la visiter !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Peignier EI (ID 81369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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