Traditional house 5 rooms of 92 m² in Saint-Épain (37800)

iad France - Eva Wozniak vous propose: Située dans la paisible commune de Saint-Épain, cette maison traditionnelle s'impose comme un véritable havre de paix, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.

Avec une magnifique vue dégagée sur la vallée de Saint Epain, cette maison de 92m² construite en 1996 vous offrira un cadre de vie verdoyant et chaleureux tout en répondant à vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité.

De plain-pied, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, ainsi que 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.

En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de plus de 50 m², une grande pièce pouvant servir de cuisine d'été ou de buanderie, ainsi qu'une chambre équipée d'un WC et d'une douche.

À l'extérieur, un agréable jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse abritée vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis.

La maison est équipée d'une fosse septique récente, respectueuse de l'environnement.

Idéalement située, proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de confort.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.