House 5 rooms of 146 m² in Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)

iad France - Farrah Hassan vous propose: VILLA CONTEMPORAINE 146 m2 / SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE / 5 PIÈCES / 4 CHAMBRES + GARAGE 26 m2 !

Située sur les hauteurs de SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE, je vous propose cette superbe villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, proposant 146 m2 habitables sur une parcelle close et arborée de 502 m2 avec piscine.

Elle se compose d'une entrée, d'une splendide pièce de vie de plus de 55 m2 comprenant une cuisine qui restera intégralement aménagée et équipée et un salon-séjour ouvrant sur la terrasse exposée SUD ainsi que sur la piscine, d'une buanderie, d'une salle d'eau familiale, d'un WC, d'un joli patio et d'un accès direct au garage attenant de près de 26 m2.

Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Vous serez séduits par cet intérieur au cachet absolu et par la luminosité que les larges ouvertures offrent à l'ensemble.

Le bien répond aux normes de construction RT 2020 et offre donc des prestations particulièrement confortables : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques ALU ...

À l'extérieur, vous profiterez d'une vue imprenable sur le VERCORS et du calme environnant, tout en étant à proximité des écoles, du collège et des nombreux commerces du centre ville.

Contactez-moi dès aujourd'hui et programmons votre visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Hassan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.