House 5 rooms of 100 m² in Saint-Cyr-l'École (78210)

iad France - Fanny GUNEY vous propose: **SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE**EN EXCLUSIVITE** Dans un quartier calme et recherché de Saint-Cyr-l'École, découvrez cette charmante maison individuelle de 100m² sur un terrain de 513m² entièrement clos. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux de 43m² avec une cheminée à insert, une cuisine de 16m² qui offre un espace convivial avec accès sur la terrasse extérieure et des WC séparés.
À l'étage, une chambre avec balcon, une seconde chambre aménagée d'un grand dressing, un bureau pouvant être la 3ème chambre, une salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés.
Un sous-sol total complète cette maison avec espace atelier, buanderie et son garage équipé d'une porte motorisée pouvant accueillir un véhicule.
A l'extérieur, jardin arboré qui offre plusieurs espaces dont une terrasse, un potager, un chalet et une serre.

*SES ATOUTS* volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, sa localisation au calme.

Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, 5 minutes à pieds de la gare qui dessert la ligne J, la ligne U direction la Défense, RER C et la ligne 13 Express du tramway.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.
A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny GUNEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899874457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.