House 5 rooms of 147 m² in Saint-Cannat (13760)
About this house of 5 rooms in Saint-Cannat (13760)
iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Calme - Plain pied - 3 chambres - Proche toutes commodités - Très bonne construction - 119m² environ + 28m² environ dépendance aménagée - terrain 607m² environ
Je suis heureuse de vous présenter cette maison de plain pied dans un environnement recherché et calme, du village de Saint Cannat.
Cette maison de 2001 a fait l'objet d'une construction réfléchie et de qualité (norme antisismique - chauffage par géothermie).
Elle se présente ainsi : une terrasse ensoleillée et arborée permet d'accéder à l'entrée de la maison, un grand placard. Elle dessert d'un coté à l'espace nuit, de l'autre l'espace de vie.
Cet espace de vie lumineux - 60m² environ - est composé du salon, de l'espace déjeunatoire et de la cuisine ouverte avec cellier. De la cuisine, vous pourrez rejoindre la terrasse.
Les ouvertures - porte fenêtres - vous permettent de rejoindre les extérieurs de la maison, et notamment la 2nde terrasse d'été.
Côté nuit, trois chambres de 11, 12 et 13 m² environ, une salle de bain avec douche et baignoire et un dressing/buanderie, avec une porte sur le jardin.
Enfin, la dépendance de 28m² environ aménagée comme un studio indépendant.
A l'arrière de la maison, un abri maçonné de 17m² environ.
Le jardin entoure la maison, il est agréable, clos et arboré. Il vous permettra de profiter d'y vivre au gré des saisons.
Informations pratiques :
- Chauffage au sol par géothermie (Diagnostic énergétique C)
- Panneaux solaires (contrat Enedis jusqu'en 2030 dont la rémunération dépasse le montant des dépenses annuelles en électricité).
- Alarme
- Deux places de parking viennent compléter le bien
- Taxe foncière : 1391€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Laure De Boever EI (ID 44412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 870.00 €/year
Maximum : 1220.00 €/year