House 5 rooms of 113 m² in Saint-Cannat (13760)

iad France - Romain Mouny vous propose: Charmante Maison de 113m² avec 3 Chambres, Piscine et Garage à Saint-Cannat

Découvrez cette propriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Construite en 1965 et en très bon état, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace donnant accès à un séjour avec cheminée pour des soirées chaleureuses, à une cuisine séparée entièrement équipée, et à l'espace nuit disposant de 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Un bureau, idéal pour le télétravail, vient compléter cet espace.

L'exposition plein sud de la maison vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, pour les amateurs de convivialité en extérieur, une grande terrasse de 200m2 surplombant l'environnement et son jardin ensoleillé sont à votre disposition pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Vous bénéficierez également d’une piscine traditionnelle de 10 x 5 m et d’un pool-house avec cuisine d’été, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Un grand garage vous assure un stationnement en toute sécurité et un bel espace de stockage. L'ensemble est idéal pour une vie de famille épanouie.

Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec la climatisation, la fibre optique, du parquet en noyer massif, des volets roulants, des moustiquaires et un forage pour un confort au quotidien.
Des travaux et une extension peuvent être envisagés pour personnaliser cette maison à votre goût.

Idéalement située à proximité du centre-ville (900m) et de l'école élémentaire (1km), cette maison offre une localisation pratique pour toute la famille.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante maison à Saint-Cannat.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mouny Romain - EI(ID 65583) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr