House 5 rooms of 105 m² in Saint-Briac-sur-Mer (35800)

iad France - Caroline Bideau vous propose : SAINT BRIAC, Maison de 2005, située à 450 m des commerces et des écoles,

RDC: entrée, placards, pièce de vie de plus de 57 m² environ avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée offrant un accès direct à la terrasse, dégagement, chambre avec espace dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC indépendant.
A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une mezzanine complètent la distribution des pièces.
En sous-sol, garage, atelier, cave.
Abri de jardin.
Maison orientée SUD OUEST.

Extension ou division parcellaire.
Coefficient de 40% d'emprise au sol.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bideau EI (ID 77040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr