Traditional house 5 rooms of 140 m² in Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220)

iad France - Nathalie Landais vous propose :

Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle de plain-pied, située à Saint-Avit-Saint-Nazaire ou juste à la sortie de Gardonne. Celle ci vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'élégance.

**Descriptif des Pièces:**
- 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son dressing.
- 2 pièces pouvant servir de chambres d'appoint.
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Séjour lumineux de 20m²
- Salon cosy de 23m²
- 1 salles d'eau moderne
- 1 Bureau pour votre espace de travail
- 1 Entrée accueillante
- 1 Cellier pratique
- Des combles aménageables.

**Avantages de la Maison:**
Ce bien de 140m², en bon état général, séduit par son charme intemporel. Une cheminée d'époque ajoute une touche de caractère et de convivialité à l'ensemble.

L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter du calme et de la tranquillité . Les amoureux de la nature seront comblés par l'ambiance paisible de cet environnement au bord de son étang.

**Équipements:**
- Connexion à la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide
- Chauffage individuel au radiateur pour un confort optimal et cheminée foyer fermé.
- TV câblée pour vos moments de détente

**Extérieurs:**
- Possibilité de garer votre véhicule facilement
- Piscine pour des moments de rafraîchissement en été (hors sol)

**Informations Complémentaires:**
Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison soigneusement entretenue.

Une visite s'impose! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette maison traditionnelle à Saint-Avit-Saint-Nazaire.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Landais EI (ID 73075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 513176685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr