House 5 rooms of 152 m² in Saint-Mesmin (85700)

iad France - Adeline Brosseau vous propose: Située proche CERIZAY / ST MESMIN
Maison en village d'une surface d'environ 160m², vous serez charmés dès l'entrée par cette ambiance chaleureuse avec la cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour équipée d'un poêle à bois. La partie nuit ce compose d'une salle de bain/douche, wc, salle de jeux, trois chambres dont une avec dressing et espace bureau. Une possibilité d'agrandissement à l'étage de la maison à rénover d'une surface de 180m² environ. En annexe, une chaufferie, un vaste atelier de plus de 100m² avec possibilité de stationnement. Plusieurs dépendances complète cet ensemble, un préau, un garage, un garage camping car et un abris de jardin. L'ensemble est posé sur un terrain de 2945m² entièrement clos et sans vis à vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.