House 5 rooms of 82 m² in Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Anthony GAY vous propose : Sur la commune de Saint André de Cubzac, venez découvrir dans un endroit calme et paisible cette charmante maison de plain pied composée: d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée aménagée, trois chambres, une salle de bain et un wc.
A l'extérieur: un garage de 15 m2 environ attenant et communiquant à la maison, un garage séparé de 30 m2 environ tous deux équipés de volets à ouverture fermeture électrique et un coin terrasse avec barbecue.

Le tout sur une parcelle de 740 m2 environ entièrement constructible et piscinable.

Divers équipements: portail et portillon pvc, panneaux solaires 2021, système de chauffage pompe à chaleur 2021, double vitrage avec rideaux électriques 2011, couverture + façade 2020, cumulus thermodynamique 2021, isolation etc...

A savoir: copropriété pour entretien espace vert de 40 euros/ans
Possibilité de créer une 4e chambre dans le garage attenant.

A venir visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony GAY EI (ID 39282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 879858074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr