House 5 rooms of 101 m² in Ruffec (16700)

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***Ruffec Maison 5 pièces 101 m² environ + garage en sous sol de 20 m² + dépendances. Située a 3 min du centre ville de Ruffec et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette charmante maison rénovée à neuf ! Elle se compose d'une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 34 m² , un couloir dessert 2 chambres (12/12 m²), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol un couloir dessert une salle d'eau avec WC, une chambre 14 m², un garage de 20 m² ainsi qu'une buanderie de 20m². Une terrasse de 11 m², un balcon de 8m² ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage pompe à chaleur réversible, assainissement individuel conforme.
Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 400 m² environ.
A découvrir rapidement !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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