House 5 rooms of 140 m² in Ruelle-sur-Touvre (16600)
Features
About this house of 5 rooms in Ruelle-sur-Touvre (16600)
iad France - David Chaduteau vous propose : À Vendre : Charmante Maison Familiale à Ruelle-sur-Touvre, Quartier de Villement
Située dans le quartier recherché de Villement à Ruelle-sur-Touvre, cette maison spacieuse de 140 m² sur un terrain de 1205 m² est parfaite pour une famille. Construite en 1970, elle offre une luminosité et un ensoleillement remarquables.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, ainsi qu'un WC. Une salle d'eau peut y être aménagée très facilement. Un garage attenant et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Un balcon en L ajoute du charme à cet espace. Les huisseries en double vitrage et les volets électriques automatisés garantissent confort et modernité.
Le terrain de 1205 m² comprend une piscine de 7 x 3 mètres avec terrasse en bois, ainsi qu'une autre petite terrasse de 16 m². Un garage non attenant offre un espace supplémentaire pour une voiture et du rangement.
Située à Villement, cette maison bénéficie d'une position stratégique, à seulement quelques minutes d'Angoulême et de ses zones commerciales. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun à proximité immédiate. Le quartier offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des facilités urbaines, rendant les déplacements quotidiens simples et rapides.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chaduteau EI (ID 82101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 3180.00 €/year
Maximum : 4340.00 €/year